有効な土地の活用促進ネット

初めての土地での方向感覚

よく女性は方向音痴だと言われますが、本当なのでしょうか。脳の役割的な話になりますと、右脳はイメージは空間認識を司り、左脳は情報処理や言語的処理を司どるそうです。
このことからしますと地図を読んだりといった方向感覚は、右脳の処理ということになりますが、男性の方がこの右脳が発達し、女性の方が左脳が発達するという傾向があるそうです。
ですから、男性が地図を読めるというのも少し納得です。女性が事務職などで電話をしながら伝票整理できるのは、左脳が影響しているのかもしれませんね。

私は、どこの土地に行っても女性には珍しく方向音痴ではないと言われますので、もしかしたら右脳の方が発達しているのかもしれません。
ホルモンが影響しているという説もあるそうですが、人間は奥深い生き物ですね。

土地の全国相場ランキング

土地の価格相場、高いと言えば東京。ある年の地価調査で全国でもっとも高かった地区が千代田区で、1坪約800万円の場所があるそうです。
一般人には手が出ない破格不動産。私の実家あたりですと、坪単価25万円くらいですね。全国で一番安いところは北海道にあるそうで、坪単価3000円弱。
千代田区の土地を買う値段で、3000坪程買えてしまうのですね。東京に住んでいますと、部屋を借りるにも駐車場を借りるにもとにかく高い。
地方と比べると、相場感覚が変になりそうです。

北海道の坪単価が最も安いの地域、いったいどんな場所かというと、札幌から交通機関を乗り継いで3時間くらいかかる場所で、雪もたくさん降るそうです。
東京と北海道、どちらがいいとは一概には言えませんね。

土地の税金

土地に関わる税金と言えば、固定資産税を思い浮かべますが、それ以外にも様々な税金が関わっているそうです。
購入時、保有時、売却時それぞれで掛かるらしい。まず、購入時に掛かるのが不動産取得税。条件によって、建物の築年数や土地の面積によって、税金が掛かる場合と掛からない場合があるそう。
そして、固定資産税。こちら似たような条件で減額あり。それ以外にも、印紙税や登録免許税などがあるとか。保有時には、支出だけでなく戻りの税金もあり、これが住宅ローン控除となります。

売却時にも住宅資金贈与の非課税枠というのが関わってくるようで、なんだか難しい世界です。勉強しておいても損はなさそうですね。
税金は知らないだけで、本当に様々なものがあるのですね。